🎯 Score investissement Moyen
Villenave — Score 48/100.
48
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Villenave
🏡 Maison /m²
2 327 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
312
2023
📐 Superficie
27.54 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 831 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 831
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bayonne
64100
48/100
54 306 Habitants
Périgueux
24000
48/100
29 055 Habitants
Gradignan
33170
48/100
26 952 Habitants
Tulle
19000
48/100
13 401 Habitants
Tarnos
40220
48/100
12 957 Habitants
Saint-André-de-Cubzac
33240
48/100
12 626 Habitants
Saint-Jean-d'Angély
17400
48/100
6 784 Habitants
La Rochefoucauld-en-Angoumois
16110
48/100
4 025 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arengosse | 7.6 km | 63/100 | 711 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 8.0 km | 33/100 | 1 334 |
| Carcen-Ponson | 11.3 km | 41/100 | 628 |
| Saint-Yaguen | 9.9 km | 43/100 | 625 |
| Morcenx-la-Nouvelle | 10.2 km | 69/100 | 5 022 |
| Rion-des-Landes | 10.5 km | 53/100 | 3 142 |
| Carcarès-Sainte-Croix | 13.4 km | 59/100 | 533 |
| Bégaar | 15.8 km | 50/100 | 1 251 |
❓ Questions fréquentes sur Villenave
Quel est le prix au m² à Villenave ? ▶
Le prix médian au m² à Villenave est de 2 327 €.
Quel est le rendement locatif à Villenave ? ▶
Le rendement locatif brut à Villenave est de 6.0%.
Villenave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villenave obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Villenave ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villenave est E.
Quels sont les risques naturels à Villenave ? ▶
3 risques sont identifiés à Villenave : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.