Ygos-Saint-Saturnin (40110) : Score 33/100, 3 600 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Ygos-Saint-Saturnin — Score 33/100.

33

💰 Rendement9

🌳 Cadre de vie54

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable11

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc74

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Ygos-Saint-Saturnin

🏢 Appart. /m²

3 600 €

🏡 Maison /m²

1 583 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Mont-de-Marsan	2 196 €	2 121 €	500	31 592
Dax	2 674 €	2 496 €	540	22 109
Biscarrosse	3 450 €	3 950 €	327	15 836
Saint-Paul-lès-Dax	2 783 €	2 828 €	281	14 481
Tarnos	4 046 €	4 172 €	148	12 957
Saint-Pierre-du-Mont	2 244 €	2 252 €	146	10 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.0 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.7 %

⏳ Amortissement

27.3 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

12.5 %

C

25.0 %

D

25.0 %

E

25.0 %

F

12.5 %

G

0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 334

2023

📐 Superficie

58.49 km²

23 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 279 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

4 279

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

15.20 %

🏢 CFE

29.55 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

18

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

24

📋 Commerce

8

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

18

🚆 Transport

2

⚽ Sport

5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Lège-Cap-Ferret

33950

33/100 7 909 Habitants

Izon

33450

33/100 6 374 Habitants

La Crèche

79260

33/100 5 662 Habitants

Barbezieux-Saint-Hilaire

16300

33/100 4 726 Habitants

Jarnac

16200

33/100 4 486 Habitants

Valence-en-Poitou

86700

33/100 4 325 Habitants

Bouliac

33270

33/100 3 804 Habitants

Lalinde

24150

33/100 2 931 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Arengosse	5.8 km	63/100	711
Saint-Yaguen	10.2 km	43/100	625
Geloux	7.6 km	52/100	719
Saint-Martin-d'Oney	9.6 km	47/100	1 367
Meilhan	14.2 km	40/100	1 237
Carcarès-Sainte-Croix	15.4 km	59/100	533
Campagne	15.7 km	42/100	1 061
Carcen-Ponson	15.8 km	41/100	628

❓ Questions fréquentes sur Ygos-Saint-Saturnin

Quel est le prix au m² à Ygos-Saint-Saturnin ? ▶

Le prix médian au m² à Ygos-Saint-Saturnin est de 3 600 €.

Quel est le rendement locatif à Ygos-Saint-Saturnin ? ▶

Le rendement locatif brut à Ygos-Saint-Saturnin est de 3.7%.

Ygos-Saint-Saturnin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Ygos-Saint-Saturnin obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Ygos-Saint-Saturnin ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Ygos-Saint-Saturnin est C.

Quels sont les risques naturels à Ygos-Saint-Saturnin ? ▶

4 risques sont identifiés à Ygos-Saint-Saturnin : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.