🎯 Score investissement Moyen
Saint-Yaguen — Score 43/100.
43
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Saint-Yaguen
🏡 Maison /m²
2 403 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
75.0 %
75.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
625
2023
📐 Superficie
37.92 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 519 analyses · S.Y.D.E.C
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 519
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.59 %
🏢 CFE
25.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;16e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
43/100
26 206 Habitants
Ustaritz
64480
43/100
7 897 Habitants
Langon
33210
43/100
7 674 Habitants
Hasparren
64240
43/100
7 626 Habitants
Le Pian-Médoc
33290
43/100
7 292 Habitants
Saint-Pée-sur-Nivelle
64310
43/100
7 264 Habitants
Labenne
40530
43/100
7 183 Habitants
Puilboreau
17138
43/100
6 765 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carcarès-Sainte-Croix | 5.2 km | 59/100 | 533 |
| Meilhan | 5.2 km | 40/100 | 1 237 |
| Carcen-Ponson | 7.3 km | 41/100 | 628 |
| Ygos-Saint-Saturnin | 10.2 km | 33/100 | 1 334 |
| Tartas | 10.1 km | 60/100 | 3 169 |
| Saint-Martin-d'Oney | 7.9 km | 47/100 | 1 367 |
| Campagne | 8.8 km | 42/100 | 1 061 |
| Souprosse | 12.3 km | 47/100 | 1 184 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Yaguen
Quel est le prix au m² à Saint-Yaguen ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Yaguen est de 2 403 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Yaguen ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Yaguen est de 5.5%.
Saint-Yaguen est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Yaguen obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Yaguen ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Yaguen est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Yaguen ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Yaguen : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.