Carcarès-Sainte-Croix

Commune rurale · 40400 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
533
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
419 €
📈 -76% depuis 2015
💰 Rendement brut
32.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Carcarès-Sainte-Croix — Score 59/100.

59
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Carcarès-Sainte-Croix

🏢 Appart. /m²
419 €
🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mont-de-Marsan2 196 €2 121 €50031 592
Dax2 674 €2 496 €54022 109
Biscarrosse3 450 €3 950 €32715 836
Saint-Paul-lès-Dax2 783 €2 828 €28114 481
Tarnos4 046 €4 172 €14812 957
Saint-Pierre-du-Mont2 244 €2 252 €14610 092

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
32.4 %
⏳ Amortissement
3.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
533
2023
📐 Superficie
15.57 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 792 analyses · S.Y.D.E.C

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
792

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.68 %
🏢 CFE
25.11 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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Meilhan 5.3 km 40/100 1 237
Souprosse 7.8 km 47/100 1 184
Bégaar 9.2 km 50/100 1 251
Poyanne 12.2 km 69/100 693
Campagne 9.4 km 42/100 1 061

❓ Questions fréquentes sur Carcarès-Sainte-Croix

Quel est le prix au m² à Carcarès-Sainte-Croix ?

Le prix médian au m² à Carcarès-Sainte-Croix est de 419 €.

Quel est le rendement locatif à Carcarès-Sainte-Croix ?

Le rendement locatif brut à Carcarès-Sainte-Croix est de 32.4%.

Carcarès-Sainte-Croix est-elle un bon investissement immobilier ?

Carcarès-Sainte-Croix obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Carcarès-Sainte-Croix ?

La classe DPE la plus fréquente à Carcarès-Sainte-Croix est D.

Quels sont les risques naturels à Carcarès-Sainte-Croix ?

4 risques sont identifiés à Carcarès-Sainte-Croix : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.