Villelongue-d'Aude (11300) : Score 38/100, 5 806 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Villelongue-d'Aude — Score 38/100.

38

💰 Rendement2

🌳 Cadre de vie84

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable3

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc100

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Villelongue-d'Aude

🏡 Maison /m²

5 806 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Narbonne	2 342 €	2 761 €	1229	57 587
Carcassonne	1 469 €	1 744 €	1042	46 080
Castelnaudary	1 702 €	1 656 €	245	12 151
Limoux	2 955 €	1 589 €	200	10 532
Lézignan-Corbières	1 875 €	1 778 €	206	10 343
Port-la-Nouvelle	2 457 €	3 017 €	199	5 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.19 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

1.9 %

⏳ Amortissement

52.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

100.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

321

2023

📐 Superficie

13.57 km²

24 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Tassements différentiels

Feu de forêt

Glissement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par remontées de nappes naturelles

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 792 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

792

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

4.73 %

🏢 CFE

0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
monument funéraire	Gallo-romain

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

8

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

⚽ Sport

5

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bagnères-de-Bigorre

65200

38/100 7 114 Habitants

Bouillargues

30230

38/100 6 070 Habitants

Gruissan

11430

38/100 5 032 Habitants

Poulx

30320

38/100 4 348 Habitants

Alénya

66200

38/100 3 782 Habitants

Torreilles

66440

38/100 3 753 Habitants

Saint-Laurent-d'Aigouze

30220

38/100 3 690 Habitants

Canet

34800

38/100 3 619 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Belvèze-du-Razès	6.9 km	32/100	884
Lauraguel	7.1 km	55/100	622
La Digne-d'Aval	6.8 km	57/100	522
Chalabre	11.0 km	62/100	1 084
Magrie	9.8 km	53/100	547
Cournanel	11.8 km	55/100	659
Fanjeaux	15.3 km	46/100	885
Montréal	15.5 km	65/100	2 136

❓ Questions fréquentes sur Villelongue-d'Aude

Quel est le prix au m² à Villelongue-d'Aude ? ▶

Le prix médian au m² à Villelongue-d'Aude est de 5 806 €.

Quel est le rendement locatif à Villelongue-d'Aude ? ▶

Le rendement locatif brut à Villelongue-d'Aude est de 1.9%.

Villelongue-d'Aude est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Villelongue-d'Aude obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Villelongue-d'Aude ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Villelongue-d'Aude est C.

Quels sont les risques naturels à Villelongue-d'Aude ? ▶

11 risques sont identifiés à Villelongue-d'Aude : Tassements différentiels, Feu de forêt, Glissement de terrain.