🎯 Score investissement Bon
Villegenon — Score 64/100.
64
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Villegenon
🏡 Maison /m²
1 295 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.7 %
⏳ Amortissement
11.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
217
2023
📐 Superficie
33.27 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 249 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
249
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.53 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Villegenon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Joué-lès-Tours
37300
64/100
38 423 Habitants
Vierzon
18100
64/100
25 068 Habitants
Cloyes-les-Trois-Rivières
28220
64/100
5 607 Habitants
Beauce la Romaine
41160
64/100
3 341 Habitants
Luçay-le-Mâle
36360
64/100
1 324 Habitants
Mareuil-sur-Cher
41110
64/100
1 150 Habitants
Meusnes
41130
64/100
1 013 Habitants
Palluau-sur-Indre
36500
64/100
785 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vailly-sur-Sauldre | 5.7 km | 61/100 | 649 |
| Oizon | 7.5 km | 50/100 | 664 |
| Ivoy-le-Pré | 8.9 km | 51/100 | 771 |
| Blancafort | 13.8 km | 48/100 | 998 |
| Henrichemont | 13.8 km | 35/100 | 1 721 |
| La Chapelle-d'Angillon | 12.8 km | 48/100 | 606 |
| Autry-le-Châtel | 19.8 km | 52/100 | 845 |
| Aubigny-sur-Nère | 15.3 km | 32/100 | 5 451 |
❓ Questions fréquentes sur Villegenon
Quel est le prix au m² à Villegenon ? ▶
Le prix médian au m² à Villegenon est de 1 295 €.
Quel est le rendement locatif à Villegenon ? ▶
Le rendement locatif brut à Villegenon est de 8.7%.
Villegenon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villegenon obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Villegenon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villegenon est A.