Wikimedia Commons CC BY-SA
Oizon
Commune rurale · 18700 · Centre-Val de Loire
👥 Population
664
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 143 €
📈 14% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Oizon — Score 50/100.
50
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc23
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Oizon
🏢 Appart. /m²
1 143 €
🏡 Maison /m²
1 278 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.2 %
🏖️ Résidences secondaires
16.7 %
🚪 Logements vacants
15.0 %
🏢 Appartements
2.7 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.940 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.070 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.420 %
🏢 CFE
1.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
664
2023
📐 Superficie
62.45 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
22 420 €
📊 Âge médian
51.4 ans
26.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
179
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
15
+114.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
270
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briare
À 27.80 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubigny-sur-Nère
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sauldre et Sologne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.8 %
11.8 %
B
5.9 %
C
0.0 %
D
35.3 %
35.3 %
E
11.8 %
11.8 %
F
23.5 %
23.5 %
G
11.8 %
11.8 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;4e quart |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 634 analyses · VEOLIA SECTEUR SOLOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
634
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Amand-Montrond
18200
50/100
9 899 Habitants
Saint-Jean-le-Blanc
45650
50/100
9 562 Habitants
Pithiviers
45300
50/100
8 856 Habitants
Poilly-lez-Gien
45500
50/100
2 465 Habitants
Saint-Denis-Lanneray
28200
50/100
2 086 Habitants
Bailleau-le-Pin
28120
50/100
1 684 Habitants
Fontaine-la-Guyon
28190
50/100
1 684 Habitants
Montierchaume
36130
50/100
1 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ivoy-le-Pré | 10.1 km | 51/100 | 771 |
| Blancafort | 10.1 km | 48/100 | 998 |
| Aubigny-sur-Nère | 7.8 km | 32/100 | 5 451 |
| La Chapelle-d'Angillon | 10.0 km | 48/100 | 606 |
| Vailly-sur-Sauldre | 10.4 km | 61/100 | 649 |
| Argent-sur-Sauldre | 14.3 km | 33/100 | 2 023 |
| Henrichemont | 16.6 km | 35/100 | 1 721 |
| Coullons | 19.0 km | 34/100 | 2 231 |
❓ Questions fréquentes sur Oizon
Quel est le prix au m² à Oizon ? ▶
Le prix médian au m² à Oizon est de 1 143 €.
Quel est le rendement locatif à Oizon ? ▶
Le rendement locatif brut à Oizon est de 8.3%.
Oizon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oizon obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Oizon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oizon est D.