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Villefranque
Commune rurale · 65700 · Occitanie
👥 Population
74
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 054 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Villefranque — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (3/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
49
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Villefranque
🏡 Maison /m²
1 054 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.4 %
🏖️ Résidences secondaires
13.3 %
🚪 Logements vacants
15.2 %
🏢 Appartements
3.8 %
96.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.360 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
41.45 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
74
2023
📐 Superficie
3.21 km²
23 hab/km²
📊 Âge médian
53.3 ans
16.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
14
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 29.54 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Maubourguet
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Adour Madiran
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maubourguet | 4.8 km | 61/100 | 2 242 |
| Castelnau-Rivière-Basse | 9.1 km | 30/100 | 649 |
| Plaisance | 11.9 km | 36/100 | 1 430 |
| Lembeye | 10.3 km | 58/100 | 838 |
| Vic-en-Bigorre | 12.7 km | 62/100 | 4 845 |
| Artagnan | 12.2 km | 51/100 | 504 |
| Beaumarchés | 13.1 km | 63/100 | 689 |
| Marciac | 12.8 km | 42/100 | 1 213 |
❓ Questions fréquentes sur Villefranque
Quel est le prix au m² à Villefranque ? ▶
Le prix médian au m² à Villefranque est de 1 054 €.
Quel est le rendement locatif à Villefranque ? ▶
Le rendement locatif brut à Villefranque est de 8.8%.
Villefranque est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villefranque obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villefranque ? ▶
5 risques sont identifiés à Villefranque : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.