🎯 Score investissement Bon
Villedubert — Score 61/100.
61
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Villedubert
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.2 %
⏳ Amortissement
7.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
349
2023
📐 Superficie
3.22 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 865 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
865
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
86.50 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Graulhet
81300
61/100
13 129 Habitants
Auterive
31190
61/100
10 456 Habitants
Bédarieux
34600
61/100
5 804 Habitants
Bordères-sur-l'Échez
65320
61/100
5 399 Habitants
Nailloux
31560
61/100
4 211 Habitants
Lectoure
32700
61/100
3 670 Habitants
Marssac-sur-Tarn
81150
61/100
3 518 Habitants
Albias
82350
61/100
3 240 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Berriac | 2.0 km | 55/100 | 979 |
| Villalier | 2.2 km | 49/100 | 972 |
| Malves-en-Minervois | 3.5 km | 60/100 | 888 |
| Villemoustaussou | 4.3 km | 43/100 | 4 401 |
| Trèbes | 4.6 km | 72/100 | 5 361 |
| Fontiès-d'Aude | 5.7 km | 48/100 | 560 |
| Rustiques | 5.2 km | 63/100 | 538 |
| Conques-sur-Orbiel | 6.4 km | 77/100 | 2 523 |
❓ Questions fréquentes sur Villedubert
Quel est le prix au m² à Villedubert ? ▶
Le prix médian au m² à Villedubert est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Villedubert ? ▶
Le rendement locatif brut à Villedubert est de 13.2%.
Villedubert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villedubert obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Villedubert ? ▶
12 risques sont identifiés à Villedubert : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.