🎯 Score investissement Moyen
Villar-Saint-Anselme — Score 44/100.
44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Villar-Saint-Anselme
🏡 Maison /m²
1 701 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
113
2023
📐 Superficie
6.07 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 695 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
695
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.73 %
🏢 CFE
34.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire | 3.8 km | 47/100 | 712 |
| Pomas | 5.5 km | 38/100 | 1 017 |
| Pieusse | 4.6 km | 62/100 | 970 |
| Limoux | 4.5 km | 43/100 | 10 532 |
| Cournanel | 5.9 km | 55/100 | 659 |
| Rouffiac-d'Aude | 7.6 km | 44/100 | 514 |
| Cépie | 7.3 km | 48/100 | 598 |
| Preixan | 9.8 km | 49/100 | 637 |
❓ Questions fréquentes sur Villar-Saint-Anselme
Quel est le prix au m² à Villar-Saint-Anselme ? ▶
Le prix médian au m² à Villar-Saint-Anselme est de 1 701 €.
Quel est le rendement locatif à Villar-Saint-Anselme ? ▶
Le rendement locatif brut à Villar-Saint-Anselme est de 6.2%.
Villar-Saint-Anselme est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villar-Saint-Anselme obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villar-Saint-Anselme ? ▶
12 risques sont identifiés à Villar-Saint-Anselme : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.