🎯 Score investissement Moyen
Vignaux — Score 56/100.
56
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vignaux
🏡 Maison /m²
1 527 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
157
2023
📐 Superficie
4.05 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 275 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.64 %
🏢 CFE
28.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cadours | 4.1 km | 37/100 | 1 142 |
| Pelleport | 7.0 km | 37/100 | 545 |
| L'Isle-Jourdain | 8.3 km | 47/100 | 9 537 |
| Thil | 7.1 km | 28/100 | 1 136 |
| Le Castéra | 7.1 km | 43/100 | 802 |
| Ségoufielle | 8.5 km | 40/100 | 1 197 |
| Cologne | 7.9 km | 40/100 | 947 |
| Monferran-Savès | 10.7 km | 49/100 | 790 |
❓ Questions fréquentes sur Vignaux
Quel est le prix au m² à Vignaux ? ▶
Le prix médian au m² à Vignaux est de 1 527 €.
Quel est le rendement locatif à Vignaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Vignaux est de 8.6%.
Vignaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vignaux obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.