🎯 Score investissement Faible
Vieux-Ruffec — Score 37/100.
37
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Vieux-Ruffec
🏡 Maison /m²
2 117 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
106
2023
📐 Superficie
12.79 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 893 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 893
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.56 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vieux-Ruffec |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagne-Mouton | 3.1 km | 65/100 | 873 |
| Nanteuil-en-Vallée | 4.6 km | 55/100 | 1 354 |
| Genouillé | 9.6 km | 51/100 | 504 |
| Charroux | 13.9 km | 63/100 | 1 036 |
| Cellefrouin | 14.5 km | 49/100 | 598 |
| Taizé-Aizie | 11.3 km | 53/100 | 593 |
| Saint-Laurent-de-Céris | 12.0 km | 69/100 | 720 |
| Civray | 15.5 km | 53/100 | 2 522 |
❓ Questions fréquentes sur Vieux-Ruffec
Quel est le prix au m² à Vieux-Ruffec ? ▶
Le prix médian au m² à Vieux-Ruffec est de 2 117 €.
Quel est le rendement locatif à Vieux-Ruffec ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieux-Ruffec est de 4.8%.
Vieux-Ruffec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieux-Ruffec obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vieux-Ruffec ? ▶
1 risques sont identifiés à Vieux-Ruffec : Séisme.