Vue de Viellenave-d'Arthez (64) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Viellenave-d'Arthez

Commune rurale · 64170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
233
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 685 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Viellenave-d'Arthez — Score 56/100.

56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Viellenave-d'Arthez

🏡 Maison /m²
2 685 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.6 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
93.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.73 %
🏢 CFE
25.37 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
233
2023
📐 Superficie
3.92 km²
59 hab/km²
💶 Revenu médian
22 220 €
📊 Âge médian
42.0 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
55
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
5
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
236
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Artix
À 7.92 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Lacq-Orthez
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 233 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233

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Denguin 4.6 km 42/100 1 765
Momas 4.5 km 43/100 604
Aussevielle 5.8 km 36/100 864
Labastide-Monréjeau 4.9 km 33/100 591

❓ Questions fréquentes sur Viellenave-d'Arthez

Quel est le prix au m² à Viellenave-d'Arthez ?

Le prix médian au m² à Viellenave-d'Arthez est de 2 685 €.

Quel est le rendement locatif à Viellenave-d'Arthez ?

Le rendement locatif brut à Viellenave-d'Arthez est de 4.8%.

Viellenave-d'Arthez est-elle un bon investissement immobilier ?

Viellenave-d'Arthez obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Viellenave-d'Arthez ?

4 risques sont identifiés à Viellenave-d'Arthez : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Risque industriel.