🎯 Score investissement Moyen
Cescau — Score 50/100.
50
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Cescau
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
630
2023
📐 Superficie
7.98 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 250 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
250
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
14.60 %
🏢 CFE
25.37 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
4
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Labastide-Monréjeau | 3.2 km | 33/100 | 591 |
| Mazerolles | 3.7 km | 38/100 | 1 194 |
| Bougarber | 3.6 km | 44/100 | 889 |
| Denguin | 4.5 km | 42/100 | 1 765 |
| Labastide-Cézéracq | 5.2 km | 66/100 | 584 |
| Serres-Sainte-Marie | 4.5 km | 40/100 | 581 |
| Aussevielle | 6.4 km | 36/100 | 864 |
| Tarsacq | 6.9 km | 46/100 | 548 |
❓ Questions fréquentes sur Cescau
Quel est le prix au m² à Cescau ? ▶
Le prix médian au m² à Cescau est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Cescau ? ▶
Le rendement locatif brut à Cescau est de 7.7%.
Cescau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cescau obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cescau ? ▶
3 risques sont identifiés à Cescau : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel, Séisme.