Labastide-Monréjeau

Commune rurale · 64170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
591
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 988 €
📈 201% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Labastide-Monréjeau — Score 33/100.

33
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc72
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Labastide-Monréjeau

🏡 Maison /m²
4 988 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.4 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
8.3 %
8.3 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
8.3 %
8.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
591
2023
📐 Superficie
8.31 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 230 analyses · SUEZ EAU FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
230

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
30.86 %
🏢 CFE
0.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Labastide-Cézéracq 2.0 km 66/100 584
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Tarsacq 3.9 km 46/100 548
Abos 4.3 km 46/100 526
Serres-Sainte-Marie 4.0 km 40/100 581
Artix 3.8 km 52/100 3 477
Bougarber 4.4 km 44/100 889

❓ Questions fréquentes sur Labastide-Monréjeau

Quel est le prix au m² à Labastide-Monréjeau ?

Le prix médian au m² à Labastide-Monréjeau est de 4 988 €.

Quel est le rendement locatif à Labastide-Monréjeau ?

Le rendement locatif brut à Labastide-Monréjeau est de 3.1%.

Labastide-Monréjeau est-elle un bon investissement immobilier ?

Labastide-Monréjeau obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Labastide-Monréjeau ?

La classe DPE la plus fréquente à Labastide-Monréjeau est C.

Quels sont les risques naturels à Labastide-Monréjeau ?

3 risques sont identifiés à Labastide-Monréjeau : Transport de marchandises dangereuses, Risque industriel, Séisme.