🎯 Score investissement Faible
Vézelin-sur-Loire — Score 35/100.
35
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Vézelin-sur-Loire
🏡 Maison /m²
2 031 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
811
2023
📐 Superficie
39.66 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 644 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
644
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.20 %
🏢 CFE
23.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
15
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cordelle | 6.1 km | 47/100 | 941 |
| Saint-Germain-Laval | 7.0 km | 40/100 | 1 608 |
| Saint-Cyr-de-Favières | 8.8 km | 59/100 | 1 037 |
| Bussy-Albieux | 10.2 km | 32/100 | 547 |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 10.1 km | 39/100 | 1 147 |
| Parigny | 11.8 km | 30/100 | 629 |
| Commelle-Vernay | 12.3 km | 50/100 | 3 050 |
| Neulise | 8.8 km | 44/100 | 1 344 |
❓ Questions fréquentes sur Vézelin-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Vézelin-sur-Loire ? ▶
Le prix médian au m² à Vézelin-sur-Loire est de 2 031 €.
Quel est le rendement locatif à Vézelin-sur-Loire ? ▶
Le rendement locatif brut à Vézelin-sur-Loire est de 4.9%.
Vézelin-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vézelin-sur-Loire obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Vézelin-sur-Loire ? ▶
13 risques sont identifiés à Vézelin-sur-Loire : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Tassements différentiels.