🎯 Score investissement Moyen
Verneugheol — Score 52/100.
52
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Verneugheol
🏡 Maison /m²
1 026 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.8 %
⏳ Amortissement
11.4 ans
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
22.2 %
22.2 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
225
2023
📐 Superficie
34.96 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 262 analyses · MAIRIE DE VERNEUGHEOL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 262
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.39 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
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52/100
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52/100
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Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Verneugheol
Quel est le prix au m² à Verneugheol ? ▶
Le prix médian au m² à Verneugheol est de 1 026 €.
Quel est le rendement locatif à Verneugheol ? ▶
Le rendement locatif brut à Verneugheol est de 8.8%.
Verneugheol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verneugheol obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Verneugheol ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verneugheol est D.
Quels sont les risques naturels à Verneugheol ? ▶
10 risques sont identifiés à Verneugheol : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).