🎯 Score investissement Moyen
Vergné — Score 49/100.
49
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vergné
🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
8.03 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 405 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
405
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.56 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruges
33520
49/100
20 020 Habitants
Mios
33380
49/100
12 043 Habitants
Ruelle-sur-Touvre
16600
49/100
7 408 Habitants
Saint-Xandre
17138
49/100
5 677 Habitants
Vayres
33870
49/100
4 615 Habitants
Marans
17230
49/100
4 476 Habitants
Fontaine-le-Comte
86240
49/100
3 972 Habitants
Castillon-la-Bataille
33350
49/100
3 344 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loulay | 3.0 km | 56/100 | 760 |
| Villeneuve-la-Comtesse | 3.2 km | 64/100 | 743 |
| Plaine-d'Argenson | 7.2 km | 65/100 | 1 006 |
| Essouvert | 8.6 km | 61/100 | 1 021 |
| Bernay-Saint-Martin | 8.2 km | 53/100 | 770 |
| Marsais | 9.4 km | 53/100 | 981 |
| Landes | 10.5 km | 52/100 | 575 |
| Val-du-Mignon | 11.4 km | 60/100 | 1 092 |
❓ Questions fréquentes sur Vergné
Quel est le prix au m² à Vergné ? ▶
Le prix médian au m² à Vergné est de 1 818 €.
Quel est le rendement locatif à Vergné ? ▶
Le rendement locatif brut à Vergné est de 7.6%.
Vergné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vergné obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Vergné ? ▶
6 risques sont identifiés à Vergné : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.