🎯 Score investissement Faible
Verdun — Score 39/100.
39
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Verdun
🏡 Maison /m²
2 194 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
209
2023
📐 Superficie
11.71 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Feu de forêt
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 28.70 ‰ | 7.2 ‰ | +299 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 849 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 849
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mercus-Garrabet | 9.6 km | 38/100 | 1 238 |
| Saint-Paul-de-Jarrat | 10.4 km | 36/100 | 1 352 |
| Luzenac | 10.2 km | 47/100 | 512 |
| Montferrier | 9.5 km | 39/100 | 541 |
| Tarascon-sur-Ariège | 9.1 km | 28/100 | 3 085 |
| Arignac | 11.1 km | 54/100 | 719 |
| Montgailhard | 15.6 km | 34/100 | 1 437 |
| Ferrières-sur-Ariège | 16.8 km | 64/100 | 788 |
❓ Questions fréquentes sur Verdun
Quel est le prix au m² à Verdun ? ▶
Le prix médian au m² à Verdun est de 2 194 €.
Quel est le rendement locatif à Verdun ? ▶
Le rendement locatif brut à Verdun est de 4.9%.
Verdun est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Verdun obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Verdun ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Verdun est A.
Quels sont les risques naturels à Verdun ? ▶
11 risques sont identifiés à Verdun : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Feu de forêt.