🎯 Score investissement Moyen
Vendoire — Score 58/100.
58
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Vendoire
🏡 Maison /m²
1 512 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
11.72 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 175 analyses · SOGEDO VILLETOUREIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
175
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.75 %
🏢 CFE
29.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ronsenac | 6.3 km | 67/100 | 571 |
| Villebois-Lavalette | 7.4 km | 62/100 | 717 |
| Magnac-lès-Gardes | 10.9 km | 32/100 | 741 |
| Verteillac | 9.7 km | 58/100 | 547 |
| Boisné-La Tude | 9.7 km | 39/100 | 662 |
| Saint-Séverin | 11.8 km | 50/100 | 784 |
| Allemans | 13.7 km | 45/100 | 544 |
| Montmoreau | 10.9 km | 39/100 | 2 403 |
❓ Questions fréquentes sur Vendoire
Quel est le prix au m² à Vendoire ? ▶
Le prix médian au m² à Vendoire est de 1 512 €.
Quel est le rendement locatif à Vendoire ? ▶
Le rendement locatif brut à Vendoire est de 7.2%.
Vendoire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vendoire obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vendoire ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vendoire est C.
Quels sont les risques naturels à Vendoire ? ▶
8 risques sont identifiés à Vendoire : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.