🎯 Score investissement Moyen
Velzic — Score 46/100.
46
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Velzic
🏢 Appart. /m²
1 733 €
🏡 Maison /m²
1 877 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
35.3 %
35.3 %
C
5.9 %
D
41.2 %
41.2 %
E
11.8 %
11.8 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
11.24 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 484 analyses · AURILLAC AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 484
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Polminhac | 4.7 km | 54/100 | 1 197 |
| Yolet | 6.9 km | 28/100 | 596 |
| Saint-Simon | 5.7 km | 46/100 | 1 159 |
| Vic-sur-Cère | 6.2 km | 53/100 | 1 905 |
| Giou-de-Mamou | 7.7 km | 32/100 | 728 |
| Marmanhac | 6.5 km | 30/100 | 667 |
| Vézac | 11.6 km | 30/100 | 1 325 |
| Thiézac | 8.9 km | 29/100 | 590 |
❓ Questions fréquentes sur Velzic
Quel est le prix au m² à Velzic ? ▶
Le prix médian au m² à Velzic est de 1 733 €.
Quel est le rendement locatif à Velzic ? ▶
Le rendement locatif brut à Velzic est de 6.1%.
Velzic est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Velzic obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Velzic ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Velzic est D.
Quels sont les risques naturels à Velzic ? ▶
5 risques sont identifiés à Velzic : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.