🎯 Score investissement Faible
Valgorge — Score 32/100.
32
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Valgorge
🏢 Appart. /m²
2 015 €
🏡 Maison /m²
2 350 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
40.0 %
40.0 %
90.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
412
2023
📐 Superficie
26.44 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 769 analyses · MAIRIE DE VALGORGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 769
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
21.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice en France services de Valgorge |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
13
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Irigny
69540
32/100
9 034 Habitants
Saint-Rambert-d'Albon
26140
32/100
7 001 Habitants
Grézieu-la-Varenne
69290
32/100
6 472 Habitants
Vaugneray
69670
32/100
6 304 Habitants
Chazelles-sur-Lyon
42140
32/100
5 543 Habitants
Étoile-sur-Rhône
26800
32/100
5 468 Habitants
Bas-en-Basset
43210
32/100
4 638 Habitants
Vaulnaveys-le-Haut
38410
32/100
4 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Thueyts | 11.9 km | 35/100 | 1 205 |
| Jaujac | 11.0 km | 22/100 | 1 199 |
| Payzac | 15.6 km | 23/100 | 539 |
| Montpezat-sous-Bauzon | 16.0 km | 38/100 | 770 |
| Lablachère | 16.7 km | 29/100 | 2 193 |
| Chambonas | 18.6 km | 35/100 | 992 |
| Meyras | 15.2 km | 33/100 | 889 |
| Gravières | 19.4 km | 41/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Valgorge
Quel est le prix au m² à Valgorge ? ▶
Le prix médian au m² à Valgorge est de 2 015 €.
Quel est le rendement locatif à Valgorge ? ▶
Le rendement locatif brut à Valgorge est de 5.2%.
Valgorge est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Valgorge obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Valgorge ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Valgorge est F.
Quels sont les risques naturels à Valgorge ? ▶
3 risques sont identifiés à Valgorge : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.