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Thueyts
Commune rurale · 07330 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 205
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 875 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 44.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Thueyts — Score 35/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
35
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Thueyts
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
1 674 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.9 %
🏖️ Résidences secondaires
32.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
15.1 %
84.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
41
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.230 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
224.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.430 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
123.79 %
🏢 CFE
29.49 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 205
2023
📐 Superficie
21.43 km²
56 hab/km²
💶 Revenu médian
20 220 €
📊 Âge médian
56.8 ans
21.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
252
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Luc
À 25.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Aubenas
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Ardèche des Sources et Volcans
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
34
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
17
⚽ Sport
8
🎭 Culture
6
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
5.6 %
D
16.7 %
16.7 %
E
16.7 %
16.7 %
F
27.8 %
27.8 %
G
16.7 %
16.7 %
44.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 13 765 analyses · MAIRIE DE THUEYTS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 765
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Epagny Metz-Tessy
74330
35/100
8 925 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Meyras | 4.0 km | 33/100 | 889 |
| Montpezat-sous-Bauzon | 5.5 km | 38/100 | 770 |
| Jaujac | 5.5 km | 22/100 | 1 199 |
| Burzet | 8.5 km | 37/100 | 536 |
| Pont-de-Labeaume | 6.8 km | 63/100 | 567 |
| Lalevade-d'Ardèche | 8.6 km | 29/100 | 1 120 |
| Prades | 9.1 km | 37/100 | 1 195 |
| Vals-les-Bains | 10.5 km | 30/100 | 3 474 |
❓ Questions fréquentes sur Thueyts
Quel est le prix au m² à Thueyts ? ▶
Le prix médian au m² à Thueyts est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Thueyts ? ▶
Le rendement locatif brut à Thueyts est de 5.5%.
Thueyts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thueyts obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thueyts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thueyts est F.
Quels sont les risques naturels à Thueyts ? ▶
5 risques sont identifiés à Thueyts : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.