Montpezat-sous-Bauzon (07560) : Score 38/100, 2 033 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Montpezat-sous-Bauzon — Score 38/100.

38

💰 Rendement28

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable42

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Montpezat-sous-Bauzon

🏢 Appart. /m²

2 033 €

🏡 Maison /m²

2 587 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annonay	1 371 €	2 161 €	302	17 274
Aubenas	2 063 €	2 054 €	249	12 416
Tournon-sur-Rhône	2 033 €	2 454 €	178	11 279
Guilherand-Granges	2 152 €	2 826 €	169	11 235
Le Teil	1 347 €	2 091 €	163	8 726
Privas	1 473 €	2 000 €	137	8 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.04 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.3 %

⏳ Amortissement

18.7 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

14.3 %

C

14.3 %

D

14.3 %

E

28.6 %

F

14.3 %

G

14.3 %

28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

770

2023

📐 Superficie

27.28 km²

28 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

—

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE JOSEPH DURAND	public	104.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 317 analyses · MAIRIE DE MONTPEZAT-SOUS-BAUZON

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

13 317

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

17.96 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

Édifice	Époque
commanderie	—
croix	—
église	12e siècle;16e siècle
chemin	2e moitié 17e siècle;1ere moitié 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

15

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

7

⚽ Sport

7

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Voreppe

38340

38/100 9 922 Habitants

Chaponost

69630

38/100 9 382 Habitants

Évian-les-Bains

74500

38/100 9 267 Habitants

Crest

26400

38/100 8 658 Habitants

Seyssins

38180

38/100 8 092 Habitants

Tignieu-Jameyzieu

38230

38/100 8 031 Habitants

Claix

38640

38/100 7 836 Habitants

Ugine

73400

38/100 7 154 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Burzet	4.1 km	37/100	536
Thueyts	5.5 km	35/100	1 205
Meyras	6.9 km	33/100	889
Jaujac	11.0 km	22/100	1 199
Pont-de-Labeaume	9.9 km	63/100	567
Lalevade-d'Ardèche	12.1 km	29/100	1 120
Prades	13.3 km	37/100	1 195
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc	11.8 km	20/100	845

❓ Questions fréquentes sur Montpezat-sous-Bauzon

Quel est le prix au m² à Montpezat-sous-Bauzon ? ▶

Le prix médian au m² à Montpezat-sous-Bauzon est de 2 033 €.

Quel est le rendement locatif à Montpezat-sous-Bauzon ? ▶

Le rendement locatif brut à Montpezat-sous-Bauzon est de 5.3%.

Montpezat-sous-Bauzon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montpezat-sous-Bauzon obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montpezat-sous-Bauzon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montpezat-sous-Bauzon est E.

Quels sont les risques naturels à Montpezat-sous-Bauzon ? ▶

4 risques sont identifiés à Montpezat-sous-Bauzon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.