🎯 Score investissement Moyen
Vacquières — Score 40/100.
40
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vacquières
🏢 Appart. /m²
3 235 €
🏡 Maison /m²
2 887 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.73 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
75.0 %
75.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
772
2023
📐 Superficie
14.71 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 928 analyses · CTE COMMUNES GRAND PIC SAINT LOUP
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 928
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
80.35 %
🏢 CFE
28.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Carnas | 2.9 km | 29/100 | 537 |
| Corconne | 5.2 km | 33/100 | 620 |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 5.9 km | 29/100 | 1 246 |
| Lauret | 5.8 km | 46/100 | 626 |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 7.6 km | 34/100 | 984 |
| Galargues | 6.9 km | 35/100 | 752 |
| Claret | 6.8 km | 49/100 | 1 745 |
| Aspères | 6.8 km | 49/100 | 563 |
❓ Questions fréquentes sur Vacquières
Quel est le prix au m² à Vacquières ? ▶
Le prix médian au m² à Vacquières est de 3 235 €.
Quel est le rendement locatif à Vacquières ? ▶
Le rendement locatif brut à Vacquières est de 4.4%.
Vacquières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vacquières obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vacquières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vacquières est C.
Quels sont les risques naturels à Vacquières ? ▶
10 risques sont identifiés à Vacquières : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.