🎯 Score investissement Faible
Usinens — Score 39/100.
39
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Usinens
🏢 Appart. /m²
3 333 €
🏡 Maison /m²
3 713 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
433
2023
📐 Superficie
7.48 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 202 analyses · MAIRIE D'USINENS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 202
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
54.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Usinens |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Saint-Quentin-Fallavier
38070
39/100
6 189 Habitants
Genay
69730
39/100
5 585 Habitants
Beynost
01700
39/100
5 198 Habitants
Beaumont-lès-Valence
26760
39/100
4 337 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Challonges | 2.1 km | 24/100 | 610 |
| Chêne-en-Semine | 4.2 km | 49/100 | 544 |
| Franclens | 3.9 km | 30/100 | 541 |
| Desingy | 3.1 km | 37/100 | 764 |
| Seyssel | 5.7 km | 43/100 | 2 321 |
| Saint-Germain-sur-Rhône | 6.8 km | 32/100 | 646 |
| Seyssel | 7.5 km | 22/100 | 1 008 |
| Éloise | 8.0 km | 21/100 | 931 |
❓ Questions fréquentes sur Usinens
Quel est le prix au m² à Usinens ? ▶
Le prix médian au m² à Usinens est de 3 333 €.
Quel est le rendement locatif à Usinens ? ▶
Le rendement locatif brut à Usinens est de 6.0%.
Usinens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Usinens obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Usinens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Usinens est D.
Quels sont les risques naturels à Usinens ? ▶
14 risques sont identifiés à Usinens : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.