🎯 Score investissement Faible
Thoras — Score 34/100.
34
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Thoras
🏡 Maison /m²
1 864 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
45.21 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 387 analyses · MAIRIE DE THORAS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 387
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Epagny Metz-Tessy
74330
34/100
8 925 Habitants
Reignier-Ésery
74930
34/100
8 464 Habitants
La Verpillière
38290
34/100
7 786 Habitants
Saint-Bonnet-de-Mure
69720
34/100
6 984 Habitants
La Balme-de-Sillingy
74330
34/100
5 336 Habitants
Saint-Marcellin-en-Forez
42680
34/100
5 116 Habitants
Plateau d'Hauteville
01110
34/100
4 857 Habitants
Villard-de-Lans
38250
34/100
4 328 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bel-Air-Val-d'Ance | 4.5 km | 55/100 | 532 |
| Saugues | 10.6 km | 23/100 | 1 652 |
| Grandrieu | 11.2 km | 33/100 | 736 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 15.8 km | 54/100 | 1 385 |
| Siaugues-Sainte-Marie | 24.0 km | 51/100 | 839 |
| Bains | 20.1 km | 38/100 | 1 378 |
| Cayres | 18.8 km | 49/100 | 674 |
| Langeac | 24.8 km | 46/100 | 3 499 |
❓ Questions fréquentes sur Thoras
Quel est le prix au m² à Thoras ? ▶
Le prix médian au m² à Thoras est de 1 864 €.
Quel est le rendement locatif à Thoras ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoras est de 5.9%.
Thoras est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoras obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Thoras ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thoras est G.
Quels sont les risques naturels à Thoras ? ▶
7 risques sont identifiés à Thoras : Phénomène lié à l'atmosphère, Feu de forêt, Radon.