Grandrieu

Commune rurale · 48600 · Occitanie

👥 Population
736
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 483 €
📈 210% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Grandrieu — Score 33/100.

33
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Grandrieu

🏢 Appart. /m²
3 483 €
🏡 Maison /m²
1 209 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.9 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
71.4 %
71.4 %
C
14.3 %
14.3 %
D
0.0 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
736
2023
📐 Superficie
63.64 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Radon
Inondations de terrains miniers
Feu de forêt
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 521 analyses · MAIRIE DE GRANDRIEU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 521

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
206.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
22
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
23
⚽ Sport
9
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Bel-Air-Val-d'Ance 7.6 km 55/100 532
Châteauneuf-de-Randon 14.6 km 38/100 516
Langogne 16.3 km 36/100 2 836
Monts-de-Randon 18.7 km 25/100 1 209
Saugues 21.7 km 23/100 1 652
Landos 17.9 km 49/100 873
Cayres 20.8 km 49/100 674
Pradelles 18.4 km 54/100 531

❓ Questions fréquentes sur Grandrieu

Quel est le prix au m² à Grandrieu ?

Le prix médian au m² à Grandrieu est de 3 483 €.

Quel est le rendement locatif à Grandrieu ?

Le rendement locatif brut à Grandrieu est de 2.9%.

Grandrieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Grandrieu obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Grandrieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Grandrieu est B.

Quels sont les risques naturels à Grandrieu ?

7 risques sont identifiés à Grandrieu : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Pollution des sédiments et sols, Radon.