Wikimedia Commons CC BY-SA
Pradelles
Commune rurale · 43420 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
531
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
824 €
📈 -55% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 62.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pradelles — Score 54/100.
54
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Pradelles
🏢 Appart. /m²
824 €
🏡 Maison /m²
1 629 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.4 %
⏳ Amortissement
7.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
44.4 %
🏖️ Résidences secondaires
38.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
17.0 %
🏢 Appartements
18.1 %
81.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.230 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
49.80 %
🏢 CFE
26.07 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
531
2023
📐 Superficie
17.41 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
20 920 €
📊 Âge médian
56.0 ans
21.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
179
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-43.8% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
337
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langogne
À 3.77 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Pays de Cayres et de Pradelles
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pradelles |
⚡ Performance énergétique
16 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
18.8 %
18.8 %
G
43.8 %
43.8 %
62.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 12 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
| maison | 15e siècle;17e siècle |
| porte de ville | 13e siècle;14e siècle |
| porte de ville | 13e siècle;14e siècle |
| hôpital | 1er quart 17e siècle |
| château | 17e siècle;19e siècle |
| maison | 15e siècle;17e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| chapelle | 4e quart 17e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 574 analyses · MAIRIE DE PRADELLES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 574
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Renage
38140
54/100
3 348 Habitants
Tence
43190
54/100
3 111 Habitants
Le Chambon-sur-Lignon
43400
54/100
2 501 Habitants
Saint-Agrève
07320
54/100
2 277 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Langogne | 5.8 km | 36/100 | 2 836 |
| Landos | 9.5 km | 49/100 | 873 |
| Coucouron | 7.7 km | 29/100 | 777 |
| Costaros | 14.3 km | 61/100 | 553 |
| Le Brignon | 16.6 km | 42/100 | 617 |
| Cayres | 18.0 km | 49/100 | 674 |
| Solignac-sur-Loire | 21.4 km | 34/100 | 1 289 |
| Châteauneuf-de-Randon | 19.5 km | 38/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Pradelles
Quel est le prix au m² à Pradelles ? ▶
Le prix médian au m² à Pradelles est de 824 €.
Quel est le rendement locatif à Pradelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Pradelles est de 13.4%.
Pradelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pradelles obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Pradelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pradelles est G.
Quels sont les risques naturels à Pradelles ? ▶
11 risques sont identifiés à Pradelles : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Rupture de barrage.