🎯 Score investissement Moyen
Thoraise — Score 48/100.
48
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Thoraise
🏢 Appart. /m²
2 147 €
🏡 Maison /m²
1 944 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
336
2023
📐 Superficie
3.97 km²
85 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 559 analyses · CU GRAND BESANÇON MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 559
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | 2e quart 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montferrand-le-Château | 2.2 km | 49/100 | 2 180 |
| Boussières | 2.5 km | 38/100 | 1 208 |
| Vorges-les-Pins | 2.4 km | 40/100 | 562 |
| Grandfontaine | 3.1 km | 33/100 | 1 827 |
| Torpes | 2.5 km | 28/100 | 995 |
| Busy | 3.1 km | 44/100 | 682 |
| Osselle-Routelle | 4.2 km | 50/100 | 961 |
| Avanne-Aveney | 4.7 km | 50/100 | 2 256 |
❓ Questions fréquentes sur Thoraise
Quel est le prix au m² à Thoraise ? ▶
Le prix médian au m² à Thoraise est de 2 147 €.
Quel est le rendement locatif à Thoraise ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoraise est de 6.8%.
Thoraise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoraise obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Thoraise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Thoraise est A.
Quels sont les risques naturels à Thoraise ? ▶
2 risques sont identifiés à Thoraise : Inondation, Séisme.