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Osselle-Routelle
Commune rurale · 25320 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
961
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 962 €
📈 -10% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Osselle-Routelle — Score 50/100.
50
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Osselle-Routelle
🏢 Appart. /m²
1 962 €
🏡 Maison /m²
1 891 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Besançon | 2 287 € | 2 667 € | 1911 | 118 489 |
| Montbéliard | 1 105 € | 1 481 € | 405 | 24 672 |
| Pontarlier | 2 714 € | 3 030 € | 408 | 18 067 |
| Audincourt | 1 815 € | 1 414 € | 221 | 14 071 |
| Valentigney | 1 082 € | 1 385 € | 136 | 10 501 |
| Morteau | 2 819 € | 2 997 € | 126 | 6 953 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.8 %
🚪 Logements vacants
3.9 %
🏢 Appartements
9.8 %
90.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.840 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.620 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.91 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
961
2023
📐 Superficie
10.78 km²
89 hab/km²
💶 Revenu médian
24 710 €
📊 Âge médian
43.4 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
150
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+45.5% vs 2023
📊 Créations 2023
11
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Torpes - Boussières
À 2.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU Grand Besançon Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 207 analyses · CU GRAND BESANÇON MÉTROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 207
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Beaune
21200
50/100
20 352 Habitants
Fourchambault
58600
50/100
3 992 Habitants
Thise
25220
50/100
2 994 Habitants
Châtenois-les-Forges
90700
50/100
2 608 Habitants
Varennes-le-Grand
71240
50/100
2 293 Habitants
Avanne-Aveney
25720
50/100
2 256 Habitants
Urzy
58130
50/100
1 727 Habitants
Saint-Léger-des-Vignes
58300
50/100
1 646 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Torpes | 2.1 km | 28/100 | 995 |
| Roset-Fluans | 2.4 km | 42/100 | 599 |
| Boussières | 3.1 km | 38/100 | 1 208 |
| Saint-Vit | 4.4 km | 48/100 | 5 133 |
| Byans-sur-Doubs | 5.3 km | 43/100 | 613 |
| Pouilley-Français | 5.2 km | 41/100 | 816 |
| Quingey | 5.2 km | 30/100 | 1 299 |
| Dannemarie-sur-Crète | 5.7 km | 43/100 | 1 486 |
❓ Questions fréquentes sur Osselle-Routelle
Quel est le prix au m² à Osselle-Routelle ? ▶
Le prix médian au m² à Osselle-Routelle est de 1 962 €.
Quel est le rendement locatif à Osselle-Routelle ? ▶
Le rendement locatif brut à Osselle-Routelle est de 7.5%.
Osselle-Routelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Osselle-Routelle obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Osselle-Routelle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Osselle-Routelle est B.
Quels sont les risques naturels à Osselle-Routelle ? ▶
2 risques sont identifiés à Osselle-Routelle : Inondation, Séisme.