Roset-Fluans

Commune rurale · 25410 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
599
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 380 €
📈 174% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Roset-Fluans — Score 42/100.

42
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Roset-Fluans

🏢 Appart. /m²
4 380 €
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Besançon2 287 €2 667 €1911118 489
Montbéliard1 105 €1 481 €40524 672
Pontarlier2 714 €3 030 €40818 067
Audincourt1 815 €1 414 €22114 071
Valentigney1 082 €1 385 €13610 501
Morteau2 819 €2 997 €1266 953

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
29.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
599
2023
📐 Superficie
8.31 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 917 analyses · CU GRAND BESANÇON MÉTROPOLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 917

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.17 %
🏢 CFE
26.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle;18e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
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Byans-sur-Doubs 4.7 km 43/100 613
Pouilley-Français 5.7 km 41/100 816
Torpes 4.3 km 28/100 995
Quingey 5.8 km 30/100 1 299
Dannemarie-sur-Crète 6.9 km 43/100 1 486

❓ Questions fréquentes sur Roset-Fluans

Quel est le prix au m² à Roset-Fluans ?

Le prix médian au m² à Roset-Fluans est de 4 380 €.

Quel est le rendement locatif à Roset-Fluans ?

Le rendement locatif brut à Roset-Fluans est de 3.3%.

Roset-Fluans est-elle un bon investissement immobilier ?

Roset-Fluans obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Roset-Fluans ?

La classe DPE la plus fréquente à Roset-Fluans est B.

Quels sont les risques naturels à Roset-Fluans ?

2 risques sont identifiés à Roset-Fluans : Inondation, Séisme.