🎯 Score investissement Moyen
Thoiré-sous-Contensor — Score 55/100.
55
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Thoiré-sous-Contensor
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
111
2023
📐 Superficie
6.06 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 205 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
205
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.43 %
🏢 CFE
22.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
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55/100
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Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancinnes | 6.0 km | 44/100 | 895 |
| Courgains | 5.7 km | 40/100 | 581 |
| Vivoin | 7.9 km | 44/100 | 892 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 9.0 km | 51/100 | 1 003 |
| Champfleur | 10.3 km | 46/100 | 1 282 |
| Maresché | 12.2 km | 30/100 | 876 |
| Fyé | 9.1 km | 33/100 | 1 013 |
| Villeneuve-en-Perseigne | 13.5 km | 54/100 | 2 174 |
❓ Questions fréquentes sur Thoiré-sous-Contensor
Quel est le prix au m² à Thoiré-sous-Contensor ? ▶
Le prix médian au m² à Thoiré-sous-Contensor est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Thoiré-sous-Contensor ? ▶
Le rendement locatif brut à Thoiré-sous-Contensor est de 8.3%.
Thoiré-sous-Contensor est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Thoiré-sous-Contensor obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Thoiré-sous-Contensor ? ▶
3 risques sont identifiés à Thoiré-sous-Contensor : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.