🎯 Score investissement Faible
Tarerach — Score 39/100.
39
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Tarerach
🏢 Appart. /m²
7 656 €
🏡 Maison /m²
3 082 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
42
2023
📐 Superficie
8.24 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 327 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 327
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.36 %
🏢 CFE
35.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vinça | 4.4 km | 41/100 | 2 260 |
| Rodès | 4.3 km | 47/100 | 758 |
| Marquixanes | 5.6 km | 25/100 | 599 |
| Rigarda | 6.3 km | 36/100 | 698 |
| Los Masos | 8.5 km | 33/100 | 966 |
| Bouleternère | 7.8 km | 44/100 | 951 |
| Catllar | 8.6 km | 41/100 | 723 |
| Prades | 10.3 km | 37/100 | 6 148 |
❓ Questions fréquentes sur Tarerach
Quel est le prix au m² à Tarerach ? ▶
Le prix médian au m² à Tarerach est de 7 656 €.
Quel est le rendement locatif à Tarerach ? ▶
Le rendement locatif brut à Tarerach est de 1.8%.
Tarerach est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tarerach obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tarerach ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tarerach est D.
Quels sont les risques naturels à Tarerach ? ▶
8 risques sont identifiés à Tarerach : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.