🎯 Score investissement Faible
Talcy — Score 39/100.
39
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Talcy
🏡 Maison /m²
2 091 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
15.22 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 520 analyses · SIAEP VAL D'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | 4e quart 18e siècle |
| église | 16e siècle;17e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle;18e si |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Controis-en-Sologne
41120
39/100
6 860 Habitants
Briare
45250
39/100
4 911 Habitants
Saint-Georges-sur-Eure
28190
39/100
2 797 Habitants
La Croix-en-Touraine
37150
39/100
2 543 Habitants
Orval
18200
39/100
1 619 Habitants
Neuvy-en-Sullias
45510
39/100
1 348 Habitants
Vallères
37190
39/100
1 345 Habitants
Bracieux
41250
39/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 4.2 km | 44/100 | 687 |
| Marchenoir | 7.5 km | 51/100 | 677 |
| Mer | 7.9 km | 57/100 | 6 250 |
| Suèvres | 9.5 km | 48/100 | 1 564 |
| Maves | 7.0 km | 46/100 | 671 |
| Josnes | 7.2 km | 54/100 | 878 |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 8.8 km | 60/100 | 634 |
| Mulsans | 9.8 km | 46/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Talcy
Quel est le prix au m² à Talcy ? ▶
Le prix médian au m² à Talcy est de 2 091 €.
Quel est le rendement locatif à Talcy ? ▶
Le rendement locatif brut à Talcy est de 5.0%.
Talcy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Talcy obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Talcy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Talcy est D.
Quels sont les risques naturels à Talcy ? ▶
6 risques sont identifiés à Talcy : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par remontées de nappes naturelles.