Talcy

Commune rurale · 41370 · Centre-Val de Loire

👥 Population
279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 091 €
📈 107% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Talcy — Score 39/100.

39
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Talcy

🏡 Maison /m²
2 091 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
279
2023
📐 Superficie
15.22 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 520 analyses · SIAEP VAL D'EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
520

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin4e quart 18e siècle
église16e siècle;17e siècle
château13e siècle;14e siècle;15e siècle;16e siècle;18e si

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 4.2 km 44/100 687
Marchenoir 7.5 km 51/100 677
Mer 7.9 km 57/100 6 250
Suèvres 9.5 km 48/100 1 564
Maves 7.0 km 46/100 671
Josnes 7.2 km 54/100 878
Saint-Léonard-en-Beauce 8.8 km 60/100 634
Mulsans 9.8 km 46/100 508

❓ Questions fréquentes sur Talcy

Quel est le prix au m² à Talcy ?

Le prix médian au m² à Talcy est de 2 091 €.

Quel est le rendement locatif à Talcy ?

Le rendement locatif brut à Talcy est de 5.0%.

Talcy est-elle un bon investissement immobilier ?

Talcy obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Talcy ?

La classe DPE la plus fréquente à Talcy est D.

Quels sont les risques naturels à Talcy ?

6 risques sont identifiés à Talcy : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par remontées de nappes naturelles.