🎯 Score investissement Moyen
Soulignac — Score 45/100.
45
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soulignac
🏡 Maison /m²
2 258 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
409
2023
📐 Superficie
11.54 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 436 analyses · SAUR FRANCE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
436
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Junien
87200
45/100
11 415 Habitants
Sarlat-la-Canéda
24200
45/100
8 763 Habitants
Bassens
33530
45/100
8 435 Habitants
Belin-Béliet
33830
45/100
6 275 Habitants
Saint-Pierre-d'Irube
64990
45/100
5 900 Habitants
Mignaloux-Beauvoir
86550
45/100
5 229 Habitants
Sainte-Soulle
17220
45/100
5 034 Habitants
Sainte-Eulalie
33560
45/100
4 915 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cardan | 3.1 km | 36/100 | 510 |
| Capian | 4.1 km | 48/100 | 809 |
| Targon | 5.0 km | 44/100 | 2 079 |
| Rions | 4.5 km | 44/100 | 1 470 |
| Cadillac-sur-Garonne | 6.2 km | 38/100 | 2 670 |
| Béguey | 5.9 km | 41/100 | 1 308 |
| Porte-de-Benauge | 5.0 km | 32/100 | 602 |
| Loupiac | 7.6 km | 66/100 | 1 093 |
❓ Questions fréquentes sur Soulignac
Quel est le prix au m² à Soulignac ? ▶
Le prix médian au m² à Soulignac est de 2 258 €.
Quel est le rendement locatif à Soulignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Soulignac est de 6.9%.
Soulignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soulignac obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Soulignac ? ▶
2 risques sont identifiés à Soulignac : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.