🎯 Score investissement Moyen
Soulages — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soulages
🏡 Maison /m²
3 825 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.36 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
15.14 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 044 analyses · SI DES EAUX DE LA MARGERIDE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 044
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
85.74 %
🏢 CFE
31.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon
69000
51/100
519 127 Habitants
Thonon-les-Bains
74200
51/100
37 928 Habitants
Villefranche-sur-Saône
69400
51/100
36 172 Habitants
Décines-Charpieu
69150
51/100
29 877 Habitants
Valserhône
01200
51/100
16 712 Habitants
Gex
01170
51/100
13 627 Habitants
Bonneville
74130
51/100
13 335 Habitants
Seyssinet-Pariset
38170
51/100
11 739 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 10.5 km | 47/100 | 719 |
| Saint-Georges | 12.5 km | 42/100 | 1 171 |
| Massiac | 18.2 km | 45/100 | 1 796 |
| Val d'Arcomie | 20.5 km | 46/100 | 922 |
| Langeac | 16.3 km | 46/100 | 3 499 |
| Vieille-Brioude | 20.6 km | 52/100 | 1 236 |
| Saint-Flour | 17.2 km | 58/100 | 6 391 |
| Albaret-Sainte-Marie | 23.3 km | 45/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Soulages
Quel est le prix au m² à Soulages ? ▶
Le prix médian au m² à Soulages est de 3 825 €.
Quel est le rendement locatif à Soulages ? ▶
Le rendement locatif brut à Soulages est de 2.3%.
Soulages est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soulages obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Soulages ? ▶
3 risques sont identifiés à Soulages : Feu de forêt, Radon, Séisme.