🎯 Score investissement Bon
Souilhanels — Score 62/100.
62
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Souilhanels
🏡 Maison /m²
606 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.0 %
⏳ Amortissement
5.9 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
356
2023
📐 Superficie
2.82 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 856 analyses · CC CASTELNAUDARY LAURAGAIS AUDOIS (CCCLA)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
856
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
78.12 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Rabastens
81800
62/100
5 867 Habitants
Vic-en-Bigorre
65500
62/100
4 845 Habitants
Mazères
09270
62/100
3 852 Habitants
Saint-Julien-les-Rosiers
30340
62/100
3 533 Habitants
Septfonds
82240
62/100
2 261 Habitants
Biars-sur-Cère
46130
62/100
1 957 Habitants
Lédenon
30210
62/100
1 685 Habitants
La Tour-sur-Orb
34260
62/100
1 350 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Castelnaudary | 5.3 km | 59/100 | 12 151 |
| Mas-Saintes-Puelles | 5.7 km | 39/100 | 923 |
| Labastide-d'Anjou | 5.3 km | 52/100 | 1 255 |
| Villeneuve-la-Comptal | 7.9 km | 36/100 | 1 448 |
| Montferrand | 7.0 km | 47/100 | 622 |
| Fendeille | 9.8 km | 40/100 | 658 |
| Saint-Félix-Lauragais | 11.0 km | 30/100 | 1 252 |
| Saint-Martin-Lalande | 9.8 km | 42/100 | 1 107 |
❓ Questions fréquentes sur Souilhanels
Quel est le prix au m² à Souilhanels ? ▶
Le prix médian au m² à Souilhanels est de 606 €.
Quel est le rendement locatif à Souilhanels ? ▶
Le rendement locatif brut à Souilhanels est de 17.0%.
Souilhanels est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Souilhanels obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Souilhanels ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Souilhanels est D.
Quels sont les risques naturels à Souilhanels ? ▶
11 risques sont identifiés à Souilhanels : Feu de forêt, Glissement de terrain, Radon.