🎯 Score investissement Moyen
Solers — Score 40/100.
40
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Solers
🏢 Appart. /m²
2 383 €
🏡 Maison /m²
2 947 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 336
2023
📐 Superficie
6.27 km²
213 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 845 analyses · SUEZ EAU FRANCE BRIE COMTE ROBERT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
845
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
0.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fontenay-sous-Bois
94120
40/100
53 757 Habitants
Vincennes
94300
40/100
48 193 Habitants
Alfortville
94140
40/100
45 531 Habitants
Cachan
94230
40/100
31 103 Habitants
Neuilly-Plaisance
93360
40/100
21 941 Habitants
Villeneuve-le-Roi
94290
40/100
21 000 Habitants
Sceaux
92330
40/100
20 884 Habitants
Garches
92380
40/100
17 743 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soignolles-en-Brie | 1.8 km | 34/100 | 2 021 |
| Coubert | 2.5 km | 41/100 | 2 005 |
| Champdeuil | 4.2 km | 37/100 | 739 |
| Ozouer-le-Voulgis | 3.7 km | 26/100 | 2 050 |
| Yèbles | 4.1 km | 40/100 | 980 |
| Grisy-Suisnes | 4.1 km | 40/100 | 2 948 |
| Presles-en-Brie | 5.8 km | 40/100 | 2 369 |
| Crisenoy | 6.7 km | 20/100 | 611 |
❓ Questions fréquentes sur Solers
Quel est le prix au m² à Solers ? ▶
Le prix médian au m² à Solers est de 2 383 €.
Quel est le rendement locatif à Solers ? ▶
Le rendement locatif brut à Solers est de 7.9%.
Solers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Solers obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Solers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Solers est E.
Quels sont les risques naturels à Solers ? ▶
5 risques sont identifiés à Solers : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.