🎯 Score investissement Moyen
Sistels — Score 55/100.
55
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sistels
🏡 Maison /m²
1 200 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.6 %
⏳ Amortissement
10.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
13.57 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 647 analyses · SE. DUNES DONZAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
647
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
22.87 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
12 080 Habitants
Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dunes | 4.0 km | 54/100 | 1 226 |
| Donzac | 6.0 km | 63/100 | 1 042 |
| Miradoux | 6.3 km | 74/100 | 530 |
| Saint-Loup | 6.6 km | 42/100 | 531 |
| Caudecoste | 8.6 km | 42/100 | 1 127 |
| Lamagistère | 9.4 km | 35/100 | 1 218 |
| Golfech | 8.8 km | 46/100 | 1 007 |
| Auvillar | 8.4 km | 59/100 | 895 |
❓ Questions fréquentes sur Sistels
Quel est le prix au m² à Sistels ? ▶
Le prix médian au m² à Sistels est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Sistels ? ▶
Le rendement locatif brut à Sistels est de 9.6%.
Sistels est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sistels obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sistels ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sistels est D.
Quels sont les risques naturels à Sistels ? ▶
6 risques sont identifiés à Sistels : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.