🎯 Score investissement Moyen
Sengouagnet — Score 55/100.
55
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sengouagnet
🏢 Appart. /m²
3 353 €
🏡 Maison /m²
1 292 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
228
2023
📐 Superficie
18.83 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 344 analyses · SIE VALLEE DU JOB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 344
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Onet-le-Château
12000
55/100
12 080 Habitants
Elne
66200
55/100
9 511 Habitants
Saint-Christol-lez-Alès
30380
55/100
7 310 Habitants
Montech
82700
55/100
6 663 Habitants
Beauvoisin
30640
55/100
6 066 Habitants
Saint-Geniès-de-Malgoirès
30190
55/100
3 225 Habitants
Le Fauga
31410
55/100
2 603 Habitants
Salles-la-Source
12330
55/100
2 333 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Aspet | 6.0 km | 48/100 | 907 |
| Soueich | 10.0 km | 58/100 | 514 |
| Estadens | 9.2 km | 45/100 | 526 |
| Encausse-les-Thermes | 10.3 km | 60/100 | 641 |
| Pointis-Inard | 13.8 km | 53/100 | 919 |
| Miramont-de-Comminges | 14.2 km | 25/100 | 736 |
| Sauveterre-de-Comminges | 11.8 km | 28/100 | 702 |
| Estancarbon | 16.4 km | 55/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Sengouagnet
Quel est le prix au m² à Sengouagnet ? ▶
Le prix médian au m² à Sengouagnet est de 3 353 €.
Quel est le rendement locatif à Sengouagnet ? ▶
Le rendement locatif brut à Sengouagnet est de 3.3%.
Sengouagnet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sengouagnet obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sengouagnet ? ▶
5 risques sont identifiés à Sengouagnet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.