🎯 Score investissement Bon
Sénezergues — Score 66/100.
66
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sénezergues
🏡 Maison /m²
234 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
42.7 %
⏳ Amortissement
2.3 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
17.69 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 518 analyses · MAIRIE DE SENEZERGUES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 518
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
30.97 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aurillac
15000
66/100
26 214 Habitants
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Puy-Guillaume
63290
66/100
2 630 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Saint-Jean-de-Galaure
26240
66/100
1 250 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Augerolles
63930
66/100
862 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cassaniouze | 5.0 km | 39/100 | 505 |
| Lafeuillade-en-Vézie | 8.9 km | 32/100 | 583 |
| Puycapel | 6.8 km | 58/100 | 717 |
| Marcolès | 9.1 km | 63/100 | 600 |
| Montsalvy | 7.7 km | 27/100 | 842 |
| Prunet | 13.1 km | 36/100 | 683 |
| Roannes-Saint-Mary | 13.9 km | 29/100 | 1 101 |
| Conques-en-Rouergue | 15.1 km | 28/100 | 1 540 |
❓ Questions fréquentes sur Sénezergues
Quel est le prix au m² à Sénezergues ? ▶
Le prix médian au m² à Sénezergues est de 234 €.
Quel est le rendement locatif à Sénezergues ? ▶
Le rendement locatif brut à Sénezergues est de 42.7%.
Sénezergues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sénezergues obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sénezergues ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sénezergues est E.
Quels sont les risques naturels à Sénezergues ? ▶
3 risques sont identifiés à Sénezergues : Feu de forêt, Radon, Séisme.