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Saint-Jean-de-Galaure
Commune rurale · 26240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 250
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
324 €
📈 -85% depuis 2015
💰 Rendement brut
35.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Jean-de-Galaure — Score 66/100.
66
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Jean-de-Galaure
🏢 Appart. /m²
324 €
🏡 Maison /m²
1 682 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.5 %
⏳ Amortissement
2.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.8 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
7.5 %
🏢 Appartements
12.5 %
85.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
42
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.720 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
52.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 250
2023
📐 Superficie
13.30 km²
94 hab/km²
💶 Revenu médian
21 340 €
📊 Âge médian
40.6 ans
36.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
227
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
21
+31.2% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Vallier sur Rhône
À 7.97 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Porte de Dromardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
57.1 %
57.1 %
E
42.9 %
42.9 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;17e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 899 analyses · VEOLIA EAU CGE - VALENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
899
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Villerest
42300
66/100
5 172 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Saint-Haon-le-Vieux
42370
66/100
953 Habitants
Saint-Forgeux-Lespinasse
42640
66/100
590 Habitants
Sauvagnat-Sainte-Marthe
63500
66/100
460 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Claveyson | 4.3 km | 59/100 | 934 |
| Saint-Uze | 4.1 km | 72/100 | 2 139 |
| Albon | 5.0 km | 36/100 | 1 942 |
| Châteauneuf-de-Galaure | 5.0 km | 34/100 | 1 804 |
| Saint-Barthélemy-de-Vals | 6.2 km | 62/100 | 1 895 |
| Anneyron | 7.3 km | 46/100 | 4 169 |
| Beausemblant | 5.3 km | 59/100 | 1 475 |
| Bren | 7.6 km | 40/100 | 709 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Galaure
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Galaure ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Galaure est de 324 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Galaure ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Galaure est de 35.5%.
Saint-Jean-de-Galaure est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jean-de-Galaure obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Galaure ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Galaure est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Galaure ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Galaure : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.