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Saint-Uze
Petite ville · 26240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
678 €
📈 -71% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Uze — Score 72/100.
72
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Uze
🏢 Appart. /m²
678 €
🏡 Maison /m²
2 208 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.7 %
⏳ Amortissement
6.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.1 %
🏖️ Résidences secondaires
3.7 %
🚪 Logements vacants
10.3 %
🏢 Appartements
25.0 %
74.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.360 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.60 %
🏢 CFE
24.44 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 139
2023
📐 Superficie
10.15 km²
211 hab/km²
💶 Revenu médian
21 920 €
📊 Âge médian
39.9 ans
36.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
373
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
25
-16.7% vs 2023
📊 Créations 2023
30
💼 Densité éco
174
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Vallier sur Rhône
À 3.98 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Vallier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Porte de Dromardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 13 | 12.30 ‰ | 7.5 ‰ | +64 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 10 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 3.70 ‰ | 6.3 ‰ | -41 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.6 %
17.6 %
D
47.1 %
47.1 %
E
35.3 %
35.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 566 analyses · VEOLIA EAU CGE - VALENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 566
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pierrelatte
26700
72/100
13 756 Habitants
Riorges
42153
72/100
11 139 Habitants
Cerdon
01450
72/100
747 Habitants
Valaurie
26230
72/100
732 Habitants
Valvignères
07400
72/100
440 Habitants
Chavaniac-Lafayette
43230
72/100
273 Habitants
Montluçon
03100
71/100
33 147 Habitants
Saint-Paulien
43350
71/100
2 439 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beausemblant | 3.0 km | 59/100 | 1 475 |
| Saint-Barthélemy-de-Vals | 3.5 km | 62/100 | 1 895 |
| Laveyron | 3.4 km | 55/100 | 1 253 |
| Ponsas | 4.5 km | 29/100 | 523 |
| Saint-Vallier | 3.7 km | 51/100 | 4 027 |
| Albon | 5.3 km | 36/100 | 1 942 |
| Saint-Jean-de-Galaure | 4.1 km | 66/100 | 1 250 |
| Serves-sur-Rhône | 6.0 km | 44/100 | 782 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Uze
Quel est le prix au m² à Saint-Uze ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Uze est de 678 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Uze ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Uze est de 15.7%.
Saint-Uze est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Uze obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Saint-Uze ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Uze est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Uze ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Uze : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.