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Ponsas
Commune rurale · 26240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
523
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 000 €
📈 101% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ponsas — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (11/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
29
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ponsas
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 685 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
20.0 %
79.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
6
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
134.450 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.46 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
523
2023
📐 Superficie
2.87 km²
182 hab/km²
💶 Revenu médian
23 710 €
📊 Âge médian
43.8 ans
34.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
69
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+80.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
132
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Vallier sur Rhône
À 4.14 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Vallier
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Porte de Dromardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 311 analyses · EAUX DE LA VEAUNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 311
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Serves-sur-Rhône | 1.6 km | 44/100 | 782 |
| Saint-Barthélemy-de-Vals | 2.3 km | 62/100 | 1 895 |
| Érôme | 3.2 km | 39/100 | 848 |
| Saint-Vallier | 3.2 km | 51/100 | 4 027 |
| Arras-sur-Rhône | 3.1 km | 39/100 | 529 |
| Saint-Uze | 4.5 km | 72/100 | 2 139 |
| Laveyron | 5.2 km | 55/100 | 1 253 |
| Gervans | 5.7 km | 40/100 | 545 |
❓ Questions fréquentes sur Ponsas
Quel est le prix au m² à Ponsas ? ▶
Le prix médian au m² à Ponsas est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Ponsas ? ▶
Le rendement locatif brut à Ponsas est de 3.9%.
Ponsas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ponsas obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ponsas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ponsas est E.
Quels sont les risques naturels à Ponsas ? ▶
6 risques sont identifiés à Ponsas : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.