Cerdon

Commune rurale · 01450 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
747
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
743 €
📈 -48% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Cerdon — Score 72/100.

72
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cerdon

🏢 Appart. /m²
743 €
🏡 Maison /m²
1 350 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourg-en-Bresse1 932 €2 370 €64442 372
Oyonnax1 533 €1 957 €21922 480
Valserhône2 687 €3 093 €31316 712
Ambérieu-en-Bugey2 300 €2 388 €17015 934
Saint-Genis-Pouilly4 630 €5 287 €17714 432
Gex4 455 €5 223 €20613 627

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.2 %
⏳ Amortissement
7.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
747
2023
📐 Superficie
12.10 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 481 analyses · MAIRIE DE CERDON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 481

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.20 %
🏢 CFE
23.14 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin à farine;moulin à huile1ère moitié 20e siècle
maison;établissement vinicole2e moitié 12e siècle;1ère moitié 13e siècle;16e si
maison15e siècle
usine de petite métallurgiemilieu 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Poncin 5.2 km 58/100 1 803
Jujurieux 5.6 km 52/100 2 260
Maillat 6.8 km 41/100 669
Vieu-d'Izenave 6.2 km 65/100 719
Hautecourt-Romanèche 10.0 km 42/100 748
Neuville-sur-Ain 8.3 km 34/100 1 794
Saint-Jean-le-Vieux 9.0 km 33/100 1 839
Saint-Martin-du-Frêne 9.9 km 32/100 1 023

❓ Questions fréquentes sur Cerdon

Quel est le prix au m² à Cerdon ?

Le prix médian au m² à Cerdon est de 743 €.

Quel est le rendement locatif à Cerdon ?

Le rendement locatif brut à Cerdon est de 14.2%.

Cerdon est-elle un bon investissement immobilier ?

Cerdon obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Cerdon ?

La classe DPE la plus fréquente à Cerdon est A.

Quels sont les risques naturels à Cerdon ?

6 risques sont identifiés à Cerdon : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.