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Vieu-d'Izenave
Commune rurale · 01430 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
719
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
839 €
📈 -16% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Vieu-d'Izenave — Score 65/100.
65
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Vieu-d'Izenave
🏡 Maison /m²
839 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.7 %
⏳ Amortissement
7.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.8 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
7.7 %
🏢 Appartements
9.4 %
90.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
30
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.820 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.540 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.86 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
719
2023
📐 Superficie
20.10 km²
36 hab/km²
💶 Revenu médian
23 450 €
📊 Âge médian
39.3 ans
37.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
189
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
14
-22.2% vs 2023
📊 Créations 2023
18
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brion - Montréal-la-Cluse
À 10.39 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Haut-Bugey Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Vieu-d'Izenave |
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 920 analyses · CA HAUT - BUGEY AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 920
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Échirolles
38130
65/100
37 491 Habitants
Sainte-Sigolène
43600
65/100
6 097 Habitants
Huriel
03380
65/100
2 536 Habitants
Frontonas
38290
65/100
2 123 Habitants
Chonas-l'Amballan
38121
65/100
1 729 Habitants
Argentine
73220
65/100
959 Habitants
Saint-Georges-Lagricol
43500
65/100
518 Habitants
Périgny
03120
65/100
484 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maillat | 4.5 km | 41/100 | 669 |
| Saint-Martin-du-Frêne | 5.9 km | 32/100 | 1 023 |
| Champdor-Corcelles | 5.6 km | 60/100 | 665 |
| Brénod | 4.3 km | 60/100 | 576 |
| Port | 8.2 km | 46/100 | 832 |
| Cerdon | 6.2 km | 72/100 | 747 |
| Nantua | 8.4 km | 26/100 | 3 416 |
| Brion | 9.7 km | 35/100 | 592 |
❓ Questions fréquentes sur Vieu-d'Izenave
Quel est le prix au m² à Vieu-d'Izenave ? ▶
Le prix médian au m² à Vieu-d'Izenave est de 839 €.
Quel est le rendement locatif à Vieu-d'Izenave ? ▶
Le rendement locatif brut à Vieu-d'Izenave est de 13.7%.
Vieu-d'Izenave est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vieu-d'Izenave obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vieu-d'Izenave ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vieu-d'Izenave est A.
Quels sont les risques naturels à Vieu-d'Izenave ? ▶
2 risques sont identifiés à Vieu-d'Izenave : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.