Chavaniac-Lafayette

Commune rurale · 43230 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
273
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
839 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Chavaniac-Lafayette — Score 72/100.

72
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chavaniac-Lafayette

🏢 Appart. /m²
839 €
🏡 Maison /m²
698 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Puy-en-Velay1 690 €1 901 €47418 540
Monistrol-sur-Loire2 216 €2 162 €968 823
Yssingeaux4 412 €1 805 €1047 415
Brioude1 603 €1 399 €986 527
Aurec-sur-Loire2 235 €2 174 €776 164
Sainte-Sigolène1 286 €1 764 €726 097

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
273
2023
📐 Superficie
8.46 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Effondrements généralisés
Radon
Affaissement minier
Feu de forêt
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Séisme
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 953 analyses · MAIRIE DE CHAVANIAC LAFAYETTE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
953

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château14e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Siaugues-Sainte-Marie 9.4 km 51/100 839
Allègre 8.7 km 60/100 922
Langeac 12.4 km 46/100 3 499
Loudes 14.3 km 49/100 944
Chaspuzac 16.7 km 32/100 876
La Chaise-Dieu 20.1 km 48/100 594

❓ Questions fréquentes sur Chavaniac-Lafayette

Quel est le prix au m² à Chavaniac-Lafayette ?

Le prix médian au m² à Chavaniac-Lafayette est de 839 €.

Quel est le rendement locatif à Chavaniac-Lafayette ?

Le rendement locatif brut à Chavaniac-Lafayette est de 11.6%.

Chavaniac-Lafayette est-elle un bon investissement immobilier ?

Chavaniac-Lafayette obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Chavaniac-Lafayette ?

La classe DPE la plus fréquente à Chavaniac-Lafayette est C.

Quels sont les risques naturels à Chavaniac-Lafayette ?

9 risques sont identifiés à Chavaniac-Lafayette : Effondrements généralisés, Radon, Affaissement minier.