Sauvagnat-Sainte-Marthe (63500) : Score 66/100, 12 667 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Sauvagnat-Sainte-Marthe — Score 66/100.

66

💰 Rendement88

🌳 Cadre de vie49

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable86

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc92

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sauvagnat-Sainte-Marthe

🏢 Appart. /m²

12 667 €

🏡 Maison /m²

1 019 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.61 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

0.9 %

⏳ Amortissement

109.8 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

66.7 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

16.7 %

E

16.7 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

460

2023

📐 Superficie

6.44 km²

71 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 192 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

192

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

5.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
porte de ville	14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

10

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Aurillac

15000

66/100 26 214 Habitants

Annonay

07100

66/100 17 274 Habitants

Puy-Guillaume

63290

66/100 2 630 Habitants

Riom-ès-Montagnes

15400

66/100 2 405 Habitants

Saint-Jean-de-Galaure

26240

66/100 1 250 Habitants

Les Éparres

38300

66/100 1 028 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Yvoine	1.3 km	37/100	553
Coudes	2.8 km	38/100	1 225
Parent	4.3 km	33/100	879
Neschers	3.4 km	38/100	908
Perrier	5.0 km	44/100	925
Yronde-et-Buron	4.2 km	52/100	642
Authezat	5.7 km	53/100	661
Issoire	5.5 km	56/100	15 115

❓ Questions fréquentes sur Sauvagnat-Sainte-Marthe

Quel est le prix au m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe ? ▶

Le prix médian au m² à Sauvagnat-Sainte-Marthe est de 12 667 €.

Quel est le rendement locatif à Sauvagnat-Sainte-Marthe ? ▶

Le rendement locatif brut à Sauvagnat-Sainte-Marthe est de 0.9%.

Sauvagnat-Sainte-Marthe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sauvagnat-Sainte-Marthe obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Sauvagnat-Sainte-Marthe ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sauvagnat-Sainte-Marthe est A.

Quels sont les risques naturels à Sauvagnat-Sainte-Marthe ? ▶

16 risques sont identifiés à Sauvagnat-Sainte-Marthe : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.