🎯 Score investissement Faible
Sénéchas — Score 38/100.
38
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sénéchas
🏢 Appart. /m²
1 429 €
🏡 Maison /m²
2 577 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
14.71 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 774 analyses · REAAL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 774
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.00 %
🏢 CFE
30.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bagnères-de-Bigorre
65200
38/100
7 114 Habitants
Bouillargues
30230
38/100
6 070 Habitants
Gruissan
11430
38/100
5 032 Habitants
Poulx
30320
38/100
4 348 Habitants
Alénya
66200
38/100
3 782 Habitants
Torreilles
66440
38/100
3 753 Habitants
Saint-Laurent-d'Aigouze
30220
38/100
3 690 Habitants
Canet
34800
38/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chamborigaud | 5.5 km | 57/100 | 884 |
| Génolhac | 5.1 km | 61/100 | 815 |
| Sainte-Cécile-d'Andorge | 9.6 km | 46/100 | 525 |
| Gravières | 10.1 km | 41/100 | 508 |
| Bessèges | 9.4 km | 34/100 | 2 606 |
| Gagnières | 8.8 km | 43/100 | 1 102 |
| Robiac-Rochessadoule | 10.3 km | 51/100 | 832 |
| Le Martinet | 11.2 km | 29/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Sénéchas
Quel est le prix au m² à Sénéchas ? ▶
Le prix médian au m² à Sénéchas est de 1 429 €.
Quel est le rendement locatif à Sénéchas ? ▶
Le rendement locatif brut à Sénéchas est de 7.4%.
Sénéchas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sénéchas obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sénéchas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sénéchas est E.
Quels sont les risques naturels à Sénéchas ? ▶
9 risques sont identifiés à Sénéchas : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.